Beräkning lånelöfte
•
Lånelöfte – hur mycket får jag låna?
Hur mycket får jag låna? Ditt lånelöfte beror bland annat vid hur många du kunna betala inom kontantinsats, beräknad driftkostnad på grund av den bostad du existerar intresserad från, eventuell månadsavgift till bostadsrättsförening och din egen återbetalningsförmåga. Bankerna använder verktyg såsom KALP-kalkyl, kalkylränta och skuldkvotstak för för att beräkna hur mycket ni kan erhålla låna. Förbered dig gärna genom för att ta fram inkomstunderlag (till exempel anställningsavtal och lönespecifikationer) så för att banken kunna göra riktig beräkning till dig.
Bankernas rutiner när dem ger ut lånelöfte existerar olika. Alltså kan ni få olika lånelöften ifrån olika banker. Därför kunna det artikel bra för att fråga flera banker. Tänk bara vid att till många kreditupplysningar kan minska dina chanser att ett fåtal bolån. existerar du tillfreds med detta första lånelöftet du får behöver ni inte be om flera. Får ni däremot ej det lånelöfte du önskar ha kunna du fråga en alternativt ett par banker till.
•
Lånelöfte &#x; ansök om lånelöfte för bolån
Så fungerar ett lånelöfte
Ett lånelöfte är en bedömning av din ekonomi, inte av en specifik bostad. Det är ett villkorat förhandsbesked som visar hur mycket du får låna för att köpa en bostad. Med ett lånelöfte vet du vad din ekonomi klarar och hur högt du kan gå i budgivningen när drömbostaden dyker upp. När du ansöker om lånelöfte digitalt får du snabbt besked – oftast direkt. Du får ett bekräftelsemejl från oss där det framgår hur mycket du får låna.
Ditt lånelöfte baseras på uppgifterna som du själv anger i ansökan. Därför är det viktigt att du redan från början uppger riktiga uppgifter i ansökan, exempelvis om din inkomst och antal barn i hushållet. Eftersom det ofta blir budgivningar rekommenderar vi att du söker bostäder som ligger under ditt lånelöftestak. Det finns inga krav på att du behöver låna mer för att du har ett högre lånelöfte.
Innan du skriver på kontraktet
Ditt lånelöfte är inte knutet till en specifik bostad. När du har vunnit en budgivning behöver vi därför kontrollera att just den bostad som du vill köpa går att belåna. Det gör vi innan du skriver på kontraktet. Om du k
•
Bolånekalkyl - hur mycket får jag låna?
Räkneexempel bolån
Med ett lånebelopp på 1 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 3,44 procent (snittränta i december för tre-månaders bindningstid), autodebitering och inräknat uppläggningsavgift kronor samt denuntiationsavgift kronor uppgår den effektiva räntan till 3,5 procent. Den första månadsbetalningen blir 4 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 1 kronor. Antalet avbetalningar har då varit stycken.
Tänk på att om du har lön i annan valuta än svenska kronor kan beloppet som ska återbetalas påverkas av valutakursförändringar.
Krediten tillhandahålls av Länsförsäkringar Hypotek (publ), 50 Stockholm, organisationsnummer: För att låna behöver du ha ett konto och internetbanken hos oss. Som säkerhet för lånet pantsätts din bostad.